땅의 가치를 높이고 땅을 이용해 돈을 벌 수 있다면 얼마나 좋을까 시골 땅도 개발을 해야 가치가 올라갑니다. 아파트 개발을 하는 것과 같이 대규모는 아니지만 개인이 개발마인드를 갖고 있어야 합니다. 특히 시골 땅을 구입하여 전원생활을 하려고 한다면 자기 땅에 대한 개발마인드..

농업진흥지역 정 의 농지를 효율적으로 이용하고 보전하기 위하여 지정된 지역 용어설명 농업진흥지역이란「농지법」에 의해 시·도지사가 농지를 효율적으로 이용하고 보전하기 위하여 시·도 농업·농촌 및 식품산업정책심의회의 심의를 거쳐 농림수산식품부장관의 승인을 받아 지..

복층 한식韓式 목구조 한옥 아름답고 매력적인 자연환경을 자랑하는 전라북도 부안은 암행어사 박문수가“생선, 곡식, 소금, 나무가 풍족하여 자급 자족 생활이 가능하고, 부모님을 봉양하기 좋은 땅이니 생거부안(生居扶安)이구나”라며 격찬한 곳이다. 그중에서도 부안읍 선은리는 명..

농가주택 선택시 주의점 농가주택을 구입할 때는 집이 있다고 무조건 사버리면 곤란한 경우를 당하게 된다. 농어촌주택들 중에는 집은 있어도 대지가 아니라 농지에 있는 경우가 많기 때문이다. 또 무허가건물일 수도 있다. 이를 확인하기 위해서는 토지대장과 건물등기부등본, 건축물..

교통 열리는 곳에 땅도 움직인다! -----맹지에 진입도로를 내는 방법 “맹지는 토지투자 금기 대상” “길이 아니면 가지마라.” “돈은 길을 따라 모인다.” “사람은 길을 따라 움직인다.” “도로개통은 투자의 호재” “길이 뚫리면 땅값은 세 번 오른다(토지삼승의 법칙)” 길과 도로..

자연과 함께 황토집에 살고 싶다!!!!!!! 황토는 온화하며, 포근한 느낌을 주면서 예로부터 우리 조상님들께서 우리들에게 알려준 지혜이기도 하다! 황통의 장점은 - 황토와 목재에서 발생되는 원적외선 등의 기운은 생명의 기(氣)로써 인체에 매우 유익하다. - 인체내 나쁜독(毒)인 과산화..

나는 숲에서 돈 벌며 산다!! - 전원생활 성공 가이드 - <나에게 딱 맞는 전원주택 집크기> 집은 작아야 우주를 품는다 전원생활(전원주택)이 화두다. 매스컴과 인터넷만 잘 활용하면, 땅 고르기부터 집짓기까지 얼마든지 배울 수 있는 기회는 많다. 이들 매체에서 <집은 작아야 좋다&g..

임야 투자의 핵심요소 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한..

보전·생산·계획관리지역의 차이 용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 2003년 1월 1일 기존..

토지 입지 분석 토지란 각기 다른 개성을 가지고 있어서 비슷한 규모의 인접한 토지라 할지라도 그 가치에 있어서는 다양한 차이를 보인다. 따라서 부지의 위치나 인접한 토지의 이용상태 등 제반 조건들은 대상지의 성격을 결정하는 중요한 요소가 된다. 예컨대 도로 변에 입지한 부지..